住宅楼三楼主管道下水管道出现漏水，四楼要不

四楼是否负责需看具体情况，非人为且质保期内由开发商负责。依据《相关法律法规》，若漏水非人为且房子在质保期内，责任应由开发商承担。若不及时处理，可能导致楼下财物损失、邻里关系紧张等严重后果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
四楼责任需具体分析。1.若房子在质保期内且漏水非人为，联系开发商维修。2.若质保期已过，判断漏水区域：个人部分由四楼负责维修；公共部分则需物业或业主委员会负责。3.及时维修以避免财物损失和邻里纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式需根据漏水原因和质保期判断，质保期内找开发商，过期则看是个人还是公共部分。若房子在质保期内，应直接联系开发商处理；若过期，则需判断漏水区域是个人还是公共部分，再决定责任归属和维修方式。